非货币性资产交易准则(非货币性资产交换交易范围)

1、非货币性资产交换同时满足下列两个条件的，应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益1该项交换具有商业实质2换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。

2、投资性房地产通常不适用非货币性资产交换准则，非货币性资产交换准则Nonmonetary Transaction是指在一项交易中，涉及到的资产不是以货币形式进行交换，而是通过以其他非货币性资产的形式来进行交换资性房地产是指被用于投。

3、一以非货币性资产公平交换为前提，补价是换入资产与换出资产公允价值之间差额的弥补 准则规定，非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下，换入资产的成本=换出资产公允价值+支付补价收到补价+应支付的相关税费。

4、一为什么要修订非货币性交易准则？非货币性交易，是指交易双方以非货币性资产进行交换的行为如何确认换入非货币性资产的入账价值，是否确认换出非货币性资产发生的损益，是非货币性交易会计核算所要解决的主要问题为此。

5、第五条在确定非货币性资产交换是否具有商业实质时，企业应当关注交易各方之间是否存在关联方关系关联方关系的存在可能导致发生的非货币性资产交换不具有商业实质第六条未同时满足本准则第三条规定条件的非货币性资产交换。

6、非货币性资产交换需要进行三部处理一入账价值的确定 一计量基础旧准则中规定非货币性资产交换以换出资产的账面价值作为计量基础，而新准则对这一规定进行了更改新准则要求对于非货币性资产交换的处理应该分为两种。

7、一非货币性资产交换的定义更清晰 原准则中对非货币性交易定义为交易双方以非货币性资产进行的交换，这种交易不涉及或只涉及少量的货币性资产即补价新准则直接称非货币性交易为非货币性资产交换，并定义为交易双方主要以存货。

8、非货币性资产交换，是指交易双方主要以存货固定资产无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换该交换不涉及或只涉及少量的货币性资产即补价认定涉及少量货币性资产的交换为非货币性资产交换，通常以补价占整个资产交换金额。